Голландцы сменили англичан

Вскоре изменятся правила, по которым будет работать Фонд РЖС. Думский Комитет по земельным отношениям и строительству рекомендовал принять во втором чтении законопроект, регламентирующий порядок бесплатной передачи земельных участков Фонда для строительства жилья экономкласса.

Теперь наряду с английскими аукционами, которые выигрывает тот, кто больше заплатил за участок, разрешено проводить так называемые голландские: здесь кто готов построить максимально дешево, тот и победитель, получающий участок в безвозмездное срочное пользование. Ходатайства о проведении голландских аукционов будут подавать региональные власти, приложив муниципальные сведения о потребности в жилье экономкласса и списки граждан-льготников, изъявивших желание его купить. Приоритетным правом выкупа жилья очередники, молодые специалисты, работники бюджетных учреждений и прочие указанные граждане могут воспользоваться в течение года с момента сдачи домов в эксплуатацию, а оставшуюся после этого часть застройщик вправе распродать на свободном рынке.

Заместитель гендиректора Фонда РЖС Светлана Кузнецова считает, что такие условия будут интересны бизнесу: «С точки зрения экономики интересно и застройщикам, постольку поскольку земельный участок будет предоставляться бесплатно, а в отношении объектов инфраструктуры предусмотрено содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления и Фонда, поэтому мы предполагаем, что такая модель предоставления земельных участков будет востребована как потребителями, то есть гражданами, так и участниками строительного процесса».

Правда, работать эта схема будет, скорее всего, только в регионах. Трудно представить, что, к примеру, в Москве кому-то бесплатно дали землю. Даже под самые благие цели.